Alienor Ingenierie - Assistance à Maîtrise d’Ouvrage – Maîtrise d’ouvrage déléguée

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage – Maîtrise d’ouvrage déléguée

Quelle que soit sa taille, une opération immobilière est avant tout un projet d’aménagement du territoire sur lequel un grand nombre de spécialistes sont amenés à intervenir. A ce titre, sa conception est la synthèse de données règlementaires, sociologiques, politiques, techniques et économiques qu’il faut savoir rassembler, analyser et utiliser. En fonction de la taille de l’opération, le maître d’ouvrage doit développer une capacité de management de très haut niveau et mobiliser une partie importante de son temps ce qui n’est souvent pas compatible avec son activité première.

Au fil des rencontres et des sollicitations, Aliénor Ingénierie a développé des compétences dans les domaines du droit de l’urbanisme, des montages financiers, des faisabilités techniques et du management de projet immobilier.

Notre objectif est de vous accompagner dans la définition de vos besoins, de vous guider sur les premières démarches nécessaires à la validation de votre programme, de vous assister dans la constitution de l’équipe de conception et de réalisation et, éventuellement, en fonction de l’ampleur du projet, de vous seconder jusqu’à la livraison.

Nos compétences

  • Rédaction du programme de l’opération
  • Analyse des documents d’urbanisme (SCOT, PLU, PADD, PLH) attachés à la zone d’implantation
  • Proposition d’adaptation des règles en vigueur en relation avec les pouvoirs publics en fonction de l’impact du projet sur l’économie locale
  • Étude de plusieurs solutions de plan masse et de dispositions intérieures schématiques

  • Estimation du coût et du détail de réalisation de l’opération
  • Rédaction du cahier des charges techniques et définition de vos objectifs en matière de développement durable
  • Sélection de la maîtrise d’oeuvre (architecte, bureau d’études)
  • Choix des entreprises
  • Contrôle de la réalisation
  • Vérification des coûts et des délais

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